Maison de 161,43M² - 01390 Saint André de Corcy

01390 SAINT ANDRE DE CORCY

€495 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité: Coeur de Saint André de Corcy à pied des écoles et des commerces.
Maison d'architecte type traditionnelle de 161,43 M² habitable comprenant grand séjour-salon grande baie lumineuse au sud, cuisine indépendante, 4 chambres possible 5, salle d'eau, WC, dégagements, entrée.
Grand sous sol de 100M² à utilité de garage et de rangement .
Chauffage, gaz de ville, beau terrain 1000 M² exposé plein sud.
Travaux intérieur à prévoir (décoration cuisine).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1294 EUR

Surfaces

Surface
161.43 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/10/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. Pour la date de référence 01/10/2024.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	40,10
0	Cuisine	13,04
0	Dégagement	12,30
0	Salle d'eau	10,10
0	Chambre 1	12,80
0	Chambre 2	13,08
0	W.C.	4,83
1	Dégagement	7,46
1	Chambre 3	16,32
1	Chambre 4	21
1	Pièce à aménager	10,40

Le bon sens immo

177 PLACE DE LA CROIX BLANCHE, 01390 ST-ANDRE DE CORCY

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